很多人在买房子的时候都没有经验，总是习惯性的去看价格，只要是价格合适就直接去买了。

虽然价格是考量房子的一种方式，但这还远远不够，我们除了关注价格之外，其他的因素也是不能忽视的，就拿楼层来说，作为买了两套房子的过来人，建议各位买房时一定要看好楼层。

本期内容，我们就来看看，买房时，这4个楼层不能碰，不好住不好卖，真不是迷信，都是经验教训，可别做错了。

老小区的顶楼

如果你买的房子是老小区，我们就要避开老小区的顶层，这是我们要注意的，

有不少人都觉得老小区的顶层价格便宜，买这样的房子能减少压力负担，而且它位于城市中心的位置，日常出行会更便捷。

不得不说，老小区是有优势，但顶层就不一样了，要是你买的是顶层入住肯定会后悔。

老小区的顶层都是在六层左右，这里是没有电梯的，这就意味着你每天出行都要依靠自己走，对于年轻人来说都很累，更别说家里有老人、孩子、孕妇的家庭了……

不仅如此，顶层经常经历风吹雨打，慢慢会有漏水、发霉等情况，到时候墙壁都脏兮兮的，

要是你不及时的翻修，难免会影响生活质量，越住越觉得不舒服，反正买过老小区顶层的家庭，基本上都已经开始后悔了！

返水层的2楼

在不少人都印象中，二楼都是一个“黄金楼层”，这里居住的不高，出行也特别的方便，

可是，在看房子的时候，我们需要了解一下，看看2楼的排水和管道问题，因为有很多的二楼都是属于返水层的，要是你入住这样的房子，入住难免会觉得难受。

现在有很多小区一楼都是有独立排水的，而二楼就承担整个楼层的排水压力，

对于新房子来说还是可以接受的，只是当长时间居住之后，二楼很有可能会反水，到时候产生异味和污水不说，还会滋生细菌和污垢。

不仅如此，二楼距离地面是比较近的，到了夏天之后蚊虫十分猖獗，给我们生活带来不便。

设备层

只要是高楼大厦就有一个设备层，之所以设计这个房间，主要是为了控制整栋楼的电梯、水阀等等。

我们在买房的时候，一定要避开设备层，如果你不知道什么是设备层可以去外面的楼道看看，

通常设备层是有很多控制系统和开关的，若是你不懂买了这样的房子，那么在入住之后会听到很明显的噪音，可能会影响到你的睡眠质量，对于睡眠比较轻点人来说，真的很煎熬啊！

不仅如此，这些设备是每天都处于运行的状态，据说还会产生少量的辐射，因此，想要保证你的生活质量，尽量避开设备层，不然后悔都已经晚了。

买房的过程中大家可以询问一下物业，提前去了解这栋楼的设备层是处于哪个楼层我们要避开，就算价格便宜也不建议你去买。

腰线层

腰线层是开发商为了让外表看着更美观而制作的一个装饰线，通常我们都是从楼外面能看到的，只要是中间有凸起的那一部分，这就是属于腰线层！

现在的楼层都是有这个小设计的，而我们在买房的时候，一定要避开这个楼层。

居住过的人都知道，腰线层的设计可能会牺牲业主家里面的采光，即便是天气好的时候，也都无法照射到室内，即便是位置还也会变得很潮湿。

不仅如此，最让人无法接受的就是，腰线层是从你家的墙壁凸出去的一部分，

到时候入住会发现，这个凸出去的地方很容易藏污纳垢，一天不收拾上面就出现了各种垃圾。

而且在天气不好时，腰线的位置积水也严重，慢慢的这些雨水都可能会渗透到你家，导致墙壁发霉，真的无语死了，为了避免这些问题，我们买房要避开腰线层。

写在最后：

如果你正在买房子，我们需要避开以上这些楼层，真的不好住，买过的都后悔了，你觉得呢？